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Ihre kostenfreie Immobilienbewertung
für Aachen, Heinsberg, den Rhein-Erft-Kreis, sowie Köln & Düsseldorf

Persönliche Bewertung

durch erfahrene Experten Ihrer Region

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Aufgrund von...

1. Eingabe

Sie geben in wenigen Schritten die Daten Ihrer Immobilie einfach und schnell ein.

2. Berechnung

Der marktgerechte Wert Ihrer Immobilie wird unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale berechnet.

3. Auswertung

Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie – einfach und schnell.

Erfolgreich vermittelt

Eigentumswohnung in Bergheim

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Maisonettewohnung in Bergheim

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Eigentumswohnung in Köln

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Aktiv vermarkten, statt inserieren und warten

Realistische Markteinschätzung

Fairness & Transparenz

Ihre Experten für Aachen, Heinsberg, den Rhein-Erft-Kreis, sowie Köln und Düsseldorf

Dennis Adam und Maria Di Rago

Dennis Adam und Maria Di Rago

Moderner und ganzheitlicher Immobilien-Service mit MD Immocastle.

Ganz egal, ob bautechnische Detailfragen, Vertragswesen oder Wertsteigerung – wir stehen Ihnen als 8-köpfiges Team in allen Immobilien-Angelegenheiten zur Seite.

Im Fokus steht dabei das Konzept der Omnipräsenz. Mithilfe von modernsten Social Media und Online Marketing Strategien, platzieren wir Ihre Immobilie auf den effektivsten Kanälen mit den verkaufsstärksten Präsentationstechniken. Im Anschluss lassen wir unsere gesamte Expertise spielen, um Ihr Objekt zum höchstmöglichen Preis zu veräußern. Natürlich sehen wir uns in jeglicher Hinsicht als Ihr Partner und werden Sie in allen Belangen unterstützen (z.B. Notartermine, Bauangelegenheiten usw.)

Egal ob in Aachen, Heinsberg, im Rhein-Erft-Kreis, in Köln oder Düsseldorf – lassen Sie sich von unserem modernen, rundum-sorglos Immobilien-Service überzeugen.

Gerne begrüßen wir Sie auch in unseren Räumlichkeiten in der Monschauer Str. 9 in Düren, oder auf Ihren Wunsch, direkt am Standort Ihrer Immobilie.

Was ist der Unterschied zwischen unserer persönlichen Wertermittlung und Online-Bewertungen?

Persönliche Wertermittlung durch MD Immocastle

Online-Wertermittlung

Ihre Vorteile

Wir beraten Sie unverbindlich und kompetent

1. Keine Kosten

Die Immobilienbewertung für Sie ist und bleibt komplett kostenfrei und unverbindlich.

Selbst wenn Sie Ihre Immobilie nach der Bewertung noch nicht verkaufen wollen.

2. Klarheit

Den Wert Ihrer Immobilie zu kennen gibt Ihnen Klarheit darüber, wie viel Sie auf dem Markt verlangen können und ob sich ein Verkauf aktuell für Sie lohnt.

Der marktgerechte Wert Ihrer Immobilie wird unter Berücksichtigung der individuellen Merkmale berechnet.

3. Wertsteigerung

Durch die Besichtigung vor Ort sind wir in der Lage, Ihnen werterhaltende sowie wertsteigernde Maßnahmen vorzuschlagen, um den Verkaufspreis zu erhöhen.

Somit erzielen Sie beim Verkauf den optimalen Preis für sich.

Drei unserer vielen zufriedenen Kunden

Problem:

Freiberufler mit kleiner Rente. Ich musste meine Wohnung verkaufen.

Ziel:

In der schönen Kölner Südstadt weiter wohnen zu können, trotz meiner kleinen Rente.

Ergebnis:

Durch MD – IMMOCASTLE habe ich einen Käufer gefunden, welcher bereit war, mich weiter in der Wohnung leben zu lassen.

Empfehlung:

Den Weg mit MD – IMMOCASTLE zu gehen!

Problem:

Durch eine finanzielle Schieflage musste das Eigenheim schnellstmöglich verkauft werden.

Ziel:

Innerhalb 3 Monate, bevor es zu weiteren finanziellen Problemen kommt, verkaufen.

Ergebnis:

Durch MD – IMMOCASTLE habe ich schnellen und guten Service erhalten, dass ich sogar innerhalb 3 Monate schon bei der Schlüsselübergabe war.

Empfehlung:

Egal, wie Ihre Situation aussieht in Sachen Immobilien, MD – IMMOCASTLE nimmt sich diese vertrauensvoll an.

Problem:

Junges Pärchen sucht seit Jahren eine geeignete Immobilie. Hoher Konkurrenzdruck durch viele Kaufinteressenten.

Ziel:

In Langerwehe, in der Nähe der Familie ein Traumhaus zu erwerben.

Ergebnis:

Durch MD – IMMOCASTLE haben wir ein geeignetes Objekt erhalten und durch die Kaufzusage haben wir nicht erlebt, dass uns andere Käufer noch das Haus wegschnappen können.

Empfehlung:

Das Kauferlebnis war von Anfang bis Ende sehr persönlich und MD-Immocastle war für uns immer erreichbar! Ein Maklerteam zum Empfehlen!

Häufig gestellte Fragen

Sie erhalten die Online-Wertermittlung völlig gratis und unverbindlich.


Die Dateneingabe dauert ca. 2 Minuten. Sind alle Daten bei uns vollständig eingegangen, werden wir Ihnen umgehend die Wertermittlung per Mail zusenden.

Sollten wir vorab noch wichtige Fragen haben, die den Wert beeinflussen, kontaktieren wir Sie telefonisch. Deshalb ist es wichtig, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Denn jede Immobilie ist einzigartig und individuell.

Für die Online Wertermittlung benötigen wir lediglich den Objekttyp, die Wohnfläche, die Grundstücksfläche, das Baujahr, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie.

Die Wertermittlung beruht auf den von Ihnen gemachten Angaben und gibt eine erste Beurteilung des am Markt zu erzielenden Wertes. Wer es exakt wissen möchte und konkret am Immobilienverkauf interessiert ist, sollte einen persönlichen Termin direkt im Objekt vereinbaren, damit die individuellen Faktoren des Hauses oder der Wohnung berücksichtigt werden können. Auch diesen Service bieten wir Ihnen Gratis und unverbindlich an.


Die Wertermittlung ist immer eine Momentaufnahme. Nicht nur Ihre Immobilie verändert sich, sondern auch der Immobilienmarkt. Liegt Ihre letzte Wertermittlung also bereits etliche Monate oder gar Jahre zurück, sollten Sie diese aktualisieren lassen.

Die Bestimmung des marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie erfolgt anhand qualifizierter und aktueller Vergleichsimmobilien. Ausschlaggebend für die Vergleichbarkeit ist die hinreichende Übereinstimmung hinsichtlich des Baujahres, der Größe und der Ausstattung der Immobilien, sowie die Lage und die Umgebung.

Wertbeeinflussende Merkmale des Objektes werden mit Hilfe von Faktoren berücksichtigt und abweichende Zeitpunkte der Wertermittlung durch den Immobilienindex korrigiert.

Das Vergleichswertverfahren zählt zu den grundsätzlichen Verfahren der Wertermittlungsverordnung und wird von offiziellen Gutachtern & Sachverständigen angewendet.

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