Beschreibung

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einen sehr guten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Ein großzügiger Balkon bietet optimalen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnfläche ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Küche verfügt über eine Vorratskammer. Das Objekt hat zusätzlich eine Garage, die über den Hinterhof erreichbar ist. Die Garage ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Ein stufenloser Zugang, der über den Fahrstuhl möglich ist, bringt Sie sorgenfrei in Ihrer Wohnung. Besonders ist, die Türen haben auf Grund der Rollstuhlnutzung verbreiterte Türen. Wohngeld ca. 350 €, Heizung und Wasser im Wohngeld enthalten.

Lage

Vingst liegt im grünen Kölner Osten und ist nur 4,4 km vom Kölner Dom entfernt. Die Stadtbahn der KVB Linie 9, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Fahrminuten sind sie in der Kölner Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Autominuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.

Objektdetails

Miteigentumsanteil:       129800/1.000.000

Zimmeranzahl:              3 Zimmer KDB

Hauptwohnfläche:        81 m² zzgl. anteilige Balkonfläche

Zusatzausstattung:        1 Garage

Miteigentumsanteil:       9/1.000.000 für die Garage

Grundstücksgröße:       580 m²